নিম্ন আয়ের দেশ হিসেবে লোন ব্যবস্থা আমাদের দেশে একটি মারাত্মক আলোচক বিষয় সাধারণত সরকারি বেসরকারি লোনের ক্ষেত্রে বিভিন্ন নীতিমালা থাকলেও সরকারি চাকরিজীবীদের জন্য লোন নেওয়া একটু সহজ হয়ে দাঁড়ায় তবে বেসরকারি চাকুরিজীবীদের ক্ষেত্রে একটু কষ্ট সাধ্য হয়ে দাঁড়ায় তবে আজকের বিষয়টি মূলত সরকারি চাকুরীজীবীদের জন্য তারা কিভাবে এই লোনটি নিয়ে তাদের কাজে লাগাতে পারবেন এবং কিভাবে লোন গ্রহণ করবেন সেই সুবিধা নিয়ে আজকের বিষয়টি আলোচনা করা হবে তাহলে চলুন শুরু করা যাক -
আলোচনা বিষয়
- সরকারি চাকুরীজীবীদের লোন সুবিধা
- সরকারি চাকুরিজীবীদের গৃহঋণ গ্যাজেট কি
- ইসলামী ব্যাংক কর্তিক সরকারি চাকুরিজীবীদের লোন
- সরকারি লোন এর কিছু প্রয়োজনীয় তথ্য এবং নীতিমালা
সরকারি চাকরিজীবীদের লোন সুবিধা
বিভিন্ন সংস্থা বা এনজিও লোনের তুলনায় খুব কম ইন্টারেষ্টে সরকারি লোন প্রদান করা হয় আর এটি হচ্ছে সরকারি লোন নেওয়ার প্রধান সুবিধা এবং মাধ্যম সরকারি নীতিমালা অনুসারে জমি জমা ও বাড়ি কিনার ক্ষেত্রে ৯০% বা ৯০ ভাগ ঋণ দেওয়া হবে সরকারি চাকরিজীবীদের ক্ষেত্রে। শুধুমাত্র ৯০% সুদ বা মুনাফা অনুপাতে ঋণ সুবিধা পাবেন তারা এবং এর মেয়াদ দেওয়া হবে ২০ বছর থেকে তারও অধিক সময় তবে আরেকটি মজার বিষয় হল পাঁচ শতাংশ বা পাঁচ ভাগ সুদ ঋণগ্রহীতা নিজে পরিশোধ করবে এবং ৪ শতাংশ সুদের পরিমাণ সরকার থেকে ভর্তুকি অনুসারে লোন দিয়ে থাকেন।
আরো একটি নতুন বিষয় হলো যদি ঋণগ্রহীতা মারা যান বা অক্ষমতা হয়ে অবসরে গেলে সেই প্রতিষ্ঠান মূল ঋণ এবং সুদের অর্থ পরিপূর্ণ মাফ করে দিবে এর জন্য সরকার কর্তৃক ৮ স্বদেশের একটি প্রতিনিধি দল অতিরিক্ত ভারপ্রাপ্ত সচিবের নিকট দায়িত্ব প্রদান করা হয়ে থাকে চলুন জেনে নেওয়া যাক যে সরকারি চাকরিজীবীর লোন সুবিধা পেতে পারেন তার মোটামুটি ধারণা এবং সেই বিষয় নিয়ে আলোচনা।
সরকারি চাকুরীজীবীদের গৃহঋণ গ্যাজেট কি
ঋণ ব্যবস্থার প্রাথমিক ধাপ হল গৃহঋণ গ্যাজেট ফ্ল্যাট কিংবা বাসা বাড়ি তৈরিতে দেওয়া হয়ে থাকে এই লোন এই নীতিমালা পাবলিক বিশ্ববিদ্যালয় এবং মঞ্জুরি কমিশনের শিক্ষক /কর্মচারীর জন্য ব্যাংকের মাধ্যমে ঋণ প্রদান করা হয়ে থাকে তবে এই নীতিমালা অনুসারে পহেলা জানুয়ারি ২০২০ সাল থেকে এই ঋণ চালু করা হয়েছে। এই নীতিমালা অনুসারে কিছু সত্য বা নিয়ম কানুন আছে। যেমন:ঋণ গ্রহণের ক্ষেত্রে আবেদনকার কে শিক্ষক /বা কর্মচারী হতে হবে এই দিনের জন্য সর্বোচ্চ বয়সসীমা হবে অবসরের ছুটিতে যাওয়ার এক বছর পর্যন্ত সরকার প্রদান ভিত্তিক ছুটি ভোগের সর্বশেষ দিন পর্যন্ত এই দিন প্রদান করা হবে।
কোন শিক্ষক /বা কর্মচারীর নামে যদি কোন মামলা বা অভিযোগ থাকে তবে সংশ্লিষ্ট প্রতিষ্ঠান তদন্ত সাপেক্ষে তা নিশ্চিত না হওয়া পর্যন্ত এবং মামলার চার্জশিট চূড়ান্ত হওয়া পর্যন্ত কোন শিক্ষক /কর্মচারী এই দিন গ্রহণ করতে পারবে না এই ঋণ গ্রহণ করার কিছু শর্ত আছে। চলুন জেনে আসা যাক যেমন :
১।এই নীতিমালা অনুযায়ী আবেদনকারী দেশের যেকোনো জায়গায় বাসা বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে এই ঋণ গ্রহণ করতে পারবে।
২।বাসা বাড়ি নির্মাণের ক্ষেত্রে বাড়ির নকশা কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদন গ্রহণ করতে হবে।
৩।প্রস্তাবিত জমি ও ফ্ল্যাট যে কোন মানুষের দায় হতে মুক্ত থাকতে হবে।
ইসলামী ব্যাংক কর্তৃক সরকারি চাকুরীজীবীদের লোন
সরকারি চাকরিজীবীদের ক্ষেত্রে ইসলামী ব্যাংক লোন দিয়ে থাকে। তবে লোনের পরিমাণ নির্ভর করে আপনার সেলারি বা বেতন কত তার ওপর। অন্য ব্যাংকের তুলনায় ইসলামী ব্যাংক লোন এর সুবিধাটা বা প্রসেসটা একটু জটিল বিধায় কেউ কেউ সামান্য সমস্যায় ভোগেন। লোনের ক্ষেত্রে ইসলামী ব্যাংক বাংলাদেশ বিনিয়োগ শব্দটি ব্যবহার করে ইসলামী ব্যাংকে লোন নিতে আপনার চাকুরীর মেয়াদ প্রায় কয়েক বছর হতে হবে লোন নেওয়ার জন্য প্রথমে আপনাকে কম্পিউটারের দোকানে গিয়ে এপ্লাই করতে হবে বিগত কয়েক মাসের ব্যাংক স্টেটমেন্ট দেখাতে হবে ইসলামী ব্যাংকের লোনের ক্ষেত্রে আপনাকে নিম্নত্বক বিষয়গুলো জেনে রাখতে হবে যেমন :
১।লোন নিতে আপনাকে সর্বপ্রথম ইসলামী ব্যাংকের যে কোন শাখায় যেতে হবে।
২।আপনি যে বিষয়ে লোন নিবেন তার সকল বা বিস্তারিত আলোচনা সেই ব্যাংকের ম্যানেজার/কর্মচারীর সাথে আলোচনা করতে হবে।
৩।লোন নিতে আপনার চাকরির সকল ডিটেলস বা নথি পত্র প্রমাণসহ তাদের নিকট হস্তান্তর করতে হবে।
৪।আপনার ভোটার আইডি কার্ড /এন আই ডি ছবি এবং ব্যক্তিগত সকল কাগজপত্র সাথে নিয়ে যেতে হবে।
৫।আপনার ৫০০০০ হাজার টাকার উপরে হলে আপনি ১০ লক্ষ টাকা লোন নিতে পারবেন।
সরকারি লোন এর কিছু প্রয়োজনীয় তথ্য এবং নীতিমালা
সরকারি কর্মচারী বিভিন্ন মেয়াদ ও ভিন্ন ভিন্ন খাতের লোন গ্রহণ করতে পারেন আপনাদের জানা দরকার দীর্ঘমেয়াদি ঋণ প্রাপ্তির কিছু শত টাকার পরিমান ও কিস্তির পরিমাণ -
গৃহ নির্মাণ : তিন বছরের বেতন অথবা এক লক্ষ (৩০০০০০) হাজার টাকা কিস্তিতে।
মোটরগাড়ি : এক বছরের বেতন অথবা( ৬০০০০) টাকা কিস্তিতে নিতে পারেন।
কম্পিউটার : ২০ কিংবা( ৩০০০০০)ত্রিশ হাজার টাকা কিস্তিতে নিতে পারেন আপনি।
উপসংহার
আশা করি আপনারা আমাদের আজকের এই আটিকেল থেকে সরকারি চাকুরীজীবীরা কিভাবে লোন নেবেন এবং কিভাবে লোন ব্যাংক থেকে উত্তোলন করবেন এবং ঋণের ইন্টারেস্ট ব্যাসিক ধারণা আপনারা জানতে পেরেছেন তবে আজকের এই তথ্য গুলো শুধু সরকারি চাকরিজীবীদের ক্ষেত্রে আশা করি এখান থেকে অনেকেই অনেকভাবে উপকৃত হবেন। আর এটাই আমাদের যাওয়া। এবং ভালোবাসা ধন্যবাদ সবাইকে।
